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个人对宅基地使用权的理解浅析
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   在倒退10几年相信大家对于宅基地这个词应该是都很熟悉了,就从我个人的角度来说,农村一般每个家里面都是有一个宅基地的,这个时候每个家庭可以自己在这块宅基地上面去建设房屋。但是对于宅基地的使用相信还是有很多人不是很了解,今天就来和大家慢慢的介绍下。   我们所使用的宅基地的是国家分配给我们的,宅基地的使用权人是可以占用和使用这块土地的,也有权利在这块土地上面进行住宅建设和相关的附属建设。然而我们对于宅基地的使用和转让都是要根据土地管理法进行,如果需要进行转让必须要到国土局去进行相关的土地转让过户手续。否则不受法律保护。对于是因为天灾人祸所导致的宅基地的使用权消失了,这个时候村庄里面应该重新给予分配宅基地。最后在提醒一下对于宅基地的转让一定要去办理变更的手续,否则不在法律的保护范围之内。 

作者:上海房产律师www.lvshi21.com 周红山 15121050074

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