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  • 发布日期:2016-06-14 13:10:51    点击:154 好评:   
          上海金诰律师事务所按语:年后,沪上房地产交易市场火爆。在二手房交易市场,买卖双方在房地产中介的帮助下签订阴阳合同,进行“合理避税”,可以说是业内公开的秘密。那么,什么是阴阳合同?阴阳合同有没有效力?签订阴阳合同又有什么风险?本文将为您一一解答。如果您.......
  • 发布日期:2016-06-14 13:07:53    点击:200 好评:   
          上海金诰律师事务所按语:网签手续是二手房买卖的必经阶段,那么如果买卖双方只签订了房屋买卖合同但没有进行网签,房屋买卖合同有效吗? 针对这个问题,上海市高级人民法院早在2005年就在《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》中做了阐述。 5、当事人已就房.......
  • 发布日期:2016-06-14 12:47:10    点击:23 好评:   
          “沪九条”出炉 上海迎史上最严调控 上海金诰律师事务所按语:3月25日上午10时,上海市政府召开新闻发布会,发布了《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,该意见主要由九条内容组成,因此也被业内称作“沪九条”。通过解.......
  • 发布日期:2016-03-14 15:22:26    点击:35 好评:   
          上海房产律师按语:年后,上海楼市暴涨,卖家毁约现象屡见不鲜,买家苦不堪言!近日,不少客户咨询,“我和卖家已经签订房屋买卖合同,现在卖家想违约(涨价/不卖),我可以坚持收房吗?”当然可以!房屋买卖合同合法有效,双方都有守约义务。具体而言,上海市高院早在2.......
  • 发布日期:2016-02-29 10:04:44    点击:353 好评:   
          上海房产律师撰文 为了去库存,其实说白了是为了刺激萎靡不振一路下滑的经济态势,誓言要致力于转型升级与供给侧改革的新一届政府祭出的法宝依然是——调控楼市。 原来紧缩的楼市限购措施纷纷解除之外,还送出重量级利好——降低契税。 中介乘机造势,于是有了上海、.......
  • 发布日期:2016-02-24 16:45:04    点击:783 好评:   
          2016年2月23日,上海市消保委召开本地房产中介消费者满意度调查发布会。在发布会现场,知名中介链家被曝存在隐匿房源信息,提供“高息短借”等问题。一时链家各种负面新闻刷爆朋友圈,引起了网友的广泛关注。 在此,作为房地产市场服务律师,个人仅就新闻中黄先生、庄.......
  • 发布日期:2016-02-24 16:42:04    点击:945 好评:   
          上海房产律师导语:在香港,人们买房子签约、落定(交付定金)的手续都是在律师楼办理的,而在内地,人们付出几乎全部身家买房子却很少想到聘请律师来控制其中的风险,着实让人困惑。 昨日,上海市消保委召集沪上二十家知名房产中介座谈,集中曝光二手房买卖中发现的虚.......
  • 发布日期:2016-02-04 16:42:22    点击:284 好评:   
          上海房产律师编辑整理 由于买方通常在房屋的买卖过程中间是处于弱势地位,经常会遭遇交易过程中卖方跳价的糟心事,那么一旦遇到此类问题应该如何应对呢?上海房产律师根据二手房交易过程中的实际情况和现行法律的有关规定,给出如下建议: 由于二手房交易步骤需要一段.......
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