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动迁安置房如何顺利进行过户?
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上海房产律师www.lvshi21.com :房屋能不能顺利过户到自己名下?这是很多客户所担心的。对于这个问题关键还是要看和房东签的买卖合同或协议是否内容是否规范、全面。合同约定的越详细就越具有可操作性,很多人购房时感觉无所谓有个书面的东西就可以,合同或协议后很多漏洞,导致出现问题时不能保证自己的合法权益。动迁房买卖由于过户时间跨度比较长,对合同内容的要求更高。

    合同对房屋过户的细节约定很清晰,出现房东不配合过户或要求加价的情况,可以请求法院判决对方依照合同的约定继续履行,强制办理过户手续。特别要注意,在要求办理交易过户手续时要注意采取必要的措施,防止房东做一些阻碍交易过户的行为。一旦产生违约情况,就要注意风险,稍有不甚就会造成对自己不利的局面。

作者:上海房产律师 www.lvshi21.com 周红山 15121050074

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