房屋拆迁过程中遇到离婚该怎么办?

2019-07-11  来自: 上海朋洋律师事务所 浏览次数:735

  一般来说,当我们在离婚中遇到如何处理房屋拆迁的问题时,我们首先认识到房屋是夫妻共同的产业或夫妻个人的产业。只有当房屋拆迁的性质是夫妻共同产业时,夫妻共同产业才能被削减:

  1、婚前为一方当事人拆除房屋

  婚前一方取得的财产,未作特别约定的,属于一方的产业,不属于配偶的共同财产。

  2、婚前购置、建造、增值、扩建已婚房屋所得的价款

  如果婚前的房子在婚后重新装修,新房的比例会增加。这种增值是婚姻期间的收入,属于夫妻共同的产业。婚前,一方的房屋全部扩建,房产证上的面积从一开始就登记了,但所有权没有改变,或者经过一次或几次扩建,房产证从未办理过。扩大部分按夫妻共同产业办理,拆迁补偿按夫妻共同产业办理。

  

上海房产律师


  3、享有房屋所有权的一方应当赔偿另一方。

  最高人民法院通知精神规则,如果一方的拆迁人补偿的分配的房子,对方可以没有房子,居住的房子在婚姻关系中属于一个政党和居住的房子没有房子离婚后请求的原因,临时住所被验证和合理的。支持。但一般不超过两年。非业主很难租到房子并经济地住在里面。享有房屋产权的,可以给予一次性的经济资助。因此,该规则可以进行对比,允许因房屋拆迁而无房居住的一方暂时居住在被拆迁房屋内或获得一次性经济补偿。

  4、夫妻共有房子拆迁补偿切割

  夫妻在婚姻关系存续期间获得一切权的房子,不论挂号在哪方名下,夫妻两边都是共有权人,如房子拆迁进行钱银补偿,两边各占一半,另有约好的从其约好。如果房子拆迁是以什物房子补偿进行的,如回迁房子或另行供给其他房子,人民法院对不宜切割的夫妻共有房子,则依据两边住宅状况和照料子女抚育方或无过错方的准则分给一方一切,而给另一方补偿款,在同等条件下,适当照料女方。

  以上就是为大家介绍的全部内容,希望对大家有所帮助。如果您想要了解更多的知识,您可以浏览我们的网站,我们会为您提供更专业的信息。


关键词: 上海房产律师           

上海朋洋律师事务所,专营 企业法律顾问 企业风险代理 房产律师 等业务,有意向的客户请咨询我们,联系电话:13601988861

CopyRight © 版权所有: 上海朋洋律师事务所 网站地图 XML


扫一扫访问移动端