夫妻离婚后房屋财产如何分配?

2019-04-24  来自: 上海朋洋律师事务所 浏览次数:745

  夫妻离婚后房屋财产如何分配?上海房产律师

  在审理因离婚导致的财产切割案件中,触及对房子的价值、房子的归属等问题发生争议的,数量较多。离婚时,两边对夫妻共同财产中的房子价值和产权权属无法达到一致意见时,法院可按下列情况分别处理:

  1、对不宜切割运用的夫妻共有的房子,应根据两边住房情况,并依照照料抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房子的一方对另一方应给予相当于该房子一半价值的补偿。在两边条件同等的情况下应适当照料女方。

  2、在两边条件同等的情况下,两边均建议房子产权并且同意竞价获得的,应当允许。

  

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  3、两边均不建议房子产权的,可根据当事人的请求拍卖或出卖房子,就所得价款予以切割。

  4、一方建议房子产权的,由两边商定或人民法院指定的评估机构按市场价格对房子价值作出评估,获得房子产权的一方应当给予另一方相应的补偿。

  5、当事人结婚前,一方或两边的父母为两边置办房子投资的,该投资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母有清晰表明赠与两边的除外;当事人结婚后,一方或两边的父母为两边置办房子投资的,该投资应当认定为是对两边的赠与,但父母有清晰表明只赠与自己子女的除外。

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