开发商没有按时交房的处理方法

2019-04-17  来自: 上海朋洋律师事务所 浏览次数:558

  开发商没有按时交房的处理方法

  《合同法》一百零七条规定:当事人一方不实行合同责任或许实行合同责任不符合约定的,应当承当继续实行、采取补救措施或许补偿损失等违约责任。一百零八条规定:当事人一方清晰表示或许以自己的行为标明不实行合同责任的,对方可以在实行期限届满之前要求其承当违约责任。

  

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  因此,如果开发商没有按期交房,业主可要求开发商付出违约金或许补偿损失,购房人如欲解除合同,应当先进行催告。催告之后超过三个月的,购房者可要求开发商解除合同。

  同时要留意,若因不可抗力原因不能实行合同的,开发商应出具有关权力部门裁决公告,不然业主可依据购房合同中的条款,按交付期限核算补偿违约金。

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